不要轻易尝试做大平层

主要观点总结

文章主要介绍了大平层产品的发展现状及华润置地在大平层产品上的优势。大部分房企面对大平层产品束手无策，而华润置地通过系统化研究，成为该领域的领先者。文章分析了华润置地在空间规划、室内设计、公区与私区资源分配、服务内容等方面的优势，并指出华润置地的护城河构建包括长线投入、服务内容升级、构建品牌门槛等。文章还提到，开发商对这个品类的理解不同，产生的结果也完全不同。

关键观点总结

关键观点1: 大平层产品的发展现状及华润置地的优势

大部分房企面对大平层产品束手无策，华润置地通过系统化研究成为领先者，具有强大的研发能力、规划能力和服务能力。

关键观点2: 华润置地的空间规划和室内设计优势

华润置地在空间规划上注重生活体系功能，追求极致体验，强调个体在空间内的真实感受。在室内设计上追求高设计水准，注重室内外的衔接和过渡。

关键观点3: 华润置地在公区与私区资源分配上的创新

华润置地在大平层产品中注重公区与私区的资源分配，追求某些不平等，集权放大面客公区，衍生出客厅+会客厅的双客厅模式等。

关键观点4: 华润置地的服务内容升级和品牌构建

除了硬件空间的打造，华润置地还注重服务内容的升级和品牌构建，包括持续投入、服务标准升级、跨界资源整合等，构建属于自己的华润式护城河。