层高不低于3米、4层及以上设置电梯……“好房子” 新标准来了→

主要观点总结

住房城乡建设部发布了国家标准《住宅项目规范》，该规范以安全、舒适、绿色、智慧为目标，旨在保障居民的基本住房条件和居住环境，提升居住体验。规范将于今年5月1日起施行。新建住宅建筑层高不得低于3米，四层及以上的住宅必须设置电梯。除此之外，还针对墙体、楼板隔声性能，门窗通行净宽，阳台栏杆高度等进行了规定。同时，公共移动通信信号需覆盖公共空间和电梯轿厢内，空调室外机需安装在专用平台上。不同气候区的供暖、空调设施设置也提出了相应的要求。

关键观点总结

关键观点1: 住宅项目规范的目标

该规范以安全、舒适、绿色、智慧为目标，旨在保障居民的基本住房条件和居住环境，提升居住体验。

关键观点2: 新建住宅建筑的标准

新建住宅建筑层高不得低于3米，四层及以上的住宅必须设置电梯。

关键观点3: 其他相关规定

规范还包括墙体和楼板隔声性能、门窗通行净宽、阳台栏杆高度等规定。另外，公共移动通信信号需覆盖公共空间和电梯轿厢内，空调室外机需安装在专用平台上。

关键观点4: 气候区特定的供暖与空调设施要求

针对不同气候区，规范提出了相应的供暖、空调设施设置要求。