上海楼市放大招！“利息或省8万”，北上广深楼市最新政策还有这些———

主要观点总结

上海推出新政策优化房地产调整，涉及住房限购、公积金、住房信贷、住房税收等六方面的调整。新政包括外环外购房不限套数，直接降低和改善型需求的购房成本，提高绿色建筑的公积金贷款额度等。上海楼市整体处于复苏上升阶段，但存在结构性差异，此次政策有助于进一步促进市场复苏。

关键观点总结

关键观点1: 新政涵盖六大方面调整

包括住房限购、公积金政策、住房信贷、住房税收等各方面的优化调整。

关键观点2: 限购政策优化

沪籍居民家庭及连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非沪籍居民家庭，外环外购房不限套数；成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。

关键观点3: 降低购房成本

不再区分首套和二套房贷利率，直接降低改善型需求的购房成本，可节省利息支出。

关键观点4: 政策影响市场复苏

上海楼市整体复苏根基不稳，政策有助于促进市场复苏，业内人士认为‘金九银十’可期。

关键观点5: 一线城市限购政策对比

上海与北京限购政策调整方向一致，广州已全面取消限购，深圳执行分区限购政策。