荔湾白鹅潭一手楼盘保利珠江天悦在售建面130-290㎡望江大平层，单价5.5万起

主要观点总结

本文介绍了位于广州荔湾白鹅潭的保利珠江天悦项目，包括其土地竞得情况、销售业绩、交通配套、教育配套、生活配套、户型设计等方面。项目备受关注，去化率较高。同时提到广州取消住房限购政策对区域楼市的影响。

关键观点总结

关键观点1: 项目概述

保利珠江天悦是保利在荔湾白鹅潭的项目，分南、北两地块开发，去化率高。项目效果图和实景图已公开。

关键观点2: 交通配套

项目距离在建的10号线东沙站直线距离不到100米，预计2025年开通。自驾出行便利，周边有主干道连接核心区域。

关键观点3: 教育配套

项目配建2所幼儿园和1所公立小学，已官宣小学为荔湾名校康有为小学承办。周边规划有完全中学。

关键观点4: 生活配套

项目背靠广州国际健康港，涵盖高端配套如港湾游艇码头、购物中心等。周边还有综合菜市场、现成的商业和医疗机构。

关键观点5: 户型设计和景观

项目规划12栋住宅，打造盖上私密园林和盖下滨江商业带。在售户型为137平至295平望江大平层，景观和居住舒适度较好。

关键观点6: 区域楼市情况

荔湾区商品住宅库存去化周期较短，说明区域受关注度高。同时提到广州取消住房限购政策对区域楼市的影响。