三盘上架：个个都是名角

主要观点总结

本文介绍了上海本周新房市场的几个重点项目，包括中兴傲舍、保利·天奕和江湾金茂府。这些项目各具特色，吸引了不同类型的购房者关注。

关键观点总结

关键观点1: 中兴傲舍项目特点

项目位于上海静安内环内，均价上涨至约135802元/㎡。本次推出包含高端改善住宅科技住宅，包括约330-355㎡的五房大平层户型，也有建面约104㎡和约180㎡的户型选择。项目紧邻地铁站，具有商业与住宅结合的特色。

关键观点2: 保利·天奕项目特点

项目位于浦东唐镇，是触发积分的外环外项目。首期推出房源认购率超过预期。二期房源较上期减少，均价略有上涨。项目主打三房和四房户型，紧邻地铁站并拥有优质的教育氛围。

关键观点3: 江湾金茂府项目特点

项目作为上海首座TOD金茂府迭代作品，推出科技住宅房源。均价上涨至约71500元/㎡。推出户型包括约144㎡四房和约114㎡、约126㎡的三房。项目具有先进的绿金科技系统，提供舒适的居住环境。

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