成都5+1区才谈地段，新区、郊区只有共识！

主要观点总结

文章主要讨论了购房时地段和品质的重要性，特别是在成都市场。文章强调了物理性地段的判断标准，包括交通、商圈、地标建筑和优质医疗教育资源等不可复制和难以迁移的要素。文章指出，对于普通购房者来说，物理性因素是选择地段的第一要素，而概念性地段则更适合短线投资者。文章还指出成都购房的最优选是绕城范围内加上高新区，这是未来购房者仍应坚持的选择。

关键观点总结

关键观点1: 位置与品质是购房的两个重要考量因素。

地段代表基础稀缺性，是房产价值的重要基础，品质则是对地段的补充和提升。

关键观点2: 物理性地段的判断标准包括交通、商圈、地标建筑和优质医疗教育资源等。

这些要素是不可复制和难以迁移的，对于判断一个地段是否具有长期价值至关重要。

关键观点3: 概念性地段适合短线投资者，物理性地段是大多数普通购房者的首选。

概念性地段往往能通过宣传和炒作形成共识，但长期价值需要靠资金和资源持续投入来支撑。

关键观点4: 成都购房的最优选是绕城范围内加上高新区。

这个区域具备地段核心要素，是成都普通购房者买房的不容易出错的选项。

免责声明