又一地官宣：取消公摊，按套内面积计价！

主要观点总结

衡阳市自2025年1月1日起将取消公摊面积，实行套内建筑面积计价销售商品房。此举有利于购房者更直观地了解实际价格，减少纠纷，促进商品房销售行为规范。多地已提出以套内面积计价销售商品房的措施。业内人士认为，计价方式的变化对房价影响较小，但有利于保障购房者权益。

关键观点总结

关键观点1: 衡阳市取消公摊面积，实行套内建筑面积计价销售。

自2025年1月1日起，衡阳市商品房销售将按照套内建筑面积（专有建筑面积）计价，包括套内房屋使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积。此举旨在更直观地保障购房者权益，减少纠纷。

关键观点2: 多地提出以套内面积计价销售商品房。

今年以来，广东省肇庆市和湖南省湘潭市等地也提出以套内面积计价销售商品房的措施。这表明越来越多的城市开始关注购房者的需求，并采取措施规范商品房销售行为。

关键观点3: 业内人士对取消公摊面积的看法。

业内人士认为，计价方式的变化对房价影响较小，但有利于购房者更直观地了解实际价格，减少信息不对称所引发的纠纷。同时，这也促进了商品房销售行为的进一步规范，预计后续将有更多城市跟进出台相关规定。