重磅新规！

主要观点总结

《住房租赁条例》旨在规范住房租赁活动，保护出租人和承租人的合法权益，促进市场高质量发展。条例包括7章50条内容，涉及住房要求、合同管理、企业发展和市场监督等方面。

关键观点总结

关键观点1: 住房要求和标准

用于出租的住房需符合建筑、消防等相关规定和标准，非居住空间不得单独出租。租赁住房单间租住人数和人均租住面积需符合地方政府规定。

关键观点2: 合同管理

出租人和承租人需使用实名签订住房租赁合同并备案。合同应明确押金数额、返还时间及扣减押金的情形，保护承租人的合法权益。

关键观点3: 企业规定

住房租赁企业需具备相应规模的经营资金、从业人员和管理能力，发布的房源信息需真实、准确。企业应建立租赁档案，遵守内部管理制度，保护用户个人信息。

关键观点4: 市场监督管理

政府相关部门制定合同示范文本，建立租金监测机制和住房租赁管理服务平台，实现信息共享。行业组织应加强自律管理。

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