西部固收 | REITs配置窗口渐进，聚焦三季报韧性主线

主要观点总结

本文介绍了REITs市场的现状，总结了其关键观点和建议。当前REITs市场经历回调后估值趋于合理，对于长期配置型资金而言具备较高的投资性价比。建议以三季度业绩为依据，沿两条主线布局：一是基本面韧性较强的板块，如数据中心、保租房等；二是四季度业绩有望实现环比改善的REITs。此外，关注战略配售份额集中解禁可能带来的结构性进场机会。同时，文章也提醒了可能的风险提示。

关键观点总结

关键观点1: REITs市场经历回调，估值趋于合理，具备较高的投资性价比

当前REITs市场在经过回调后，估值已趋于合理，为长期配置型资金提供了良好的投资机会。

关键观点2: 建议以三季度业绩为依据进行布局

建议投资者关注三季度业绩，并根据业绩选择投资标的，如数据中心、保租房等基本面韧性较强的板块，以及四季度业绩有望实现环比改善的REITs。

关键观点3: 关注战略配售份额集中解禁带来的机会

战略配售份额集中解禁可能会带来结构性进场机会，投资者应关注这一事件对市场的影响。

关键观点4: 风险提示

文章提醒投资者注意统计口径不一致、REITs相关政策超预期发布以及基础设施项目经营风险等可能的风险。