【沪渝蓉高铁 沪苏通铁路 19号线 等】合生汇签约上海宝山站TOD商业体

主要观点总结

合生创展集团正式签下铁路上海宝山站的商业运营管理权。上海宝山站作为重要的铁路枢纽，总规模庞大，将成为连接长三角和成渝地区等经济圈的重要门户。合生汇宝山站项目将与高铁站无缝衔接，提供便捷的商业服务，并计划于2028年开业。项目由购物中心和潮乐运动园构成，旨在打造区域商业中心、健康生活及出行服务的新中心。

关键观点总结

关键观点1: 上海宝山站成为合生创展集团商业运营管理的重要项目。

合生创展集团正式签下该站点的商业运营管理权，显示出其在商业地产领域的实力和布局。

关键观点2: 上海宝山站将成为重要的交通枢纽和区域商业中心。

该站点链接多条铁路和公路，预计日均铁路旅客到发量逾14万人次，年吞吐量达5400万人次。合生汇宝山站项目将与高铁站无缝衔接，打造便捷的商业服务，成为区域商业中心。

关键观点3: 合生汇宝山站项目的规模和构成。

项目总商业面积约11.5万平方米，由购物中心和潮乐运动园构成。设计灵感融合高铁站建筑元素，旨在为旅客提供便捷、舒适的购物体验。

关键观点4: 项目的开发进展和预期开业时间。

项目预计2028年开业，在高铁宝山站人流和周边居民的带动下，共同打造区域商业中心、健康生活及出行服务的新中心。

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