澳联储不降息，难当买房热情！全澳清盘率连续5周破70%

主要观点总结

《澳洲金融评论报》报道，澳联储决定保持利率不变，购房者反应平淡。全澳房屋清盘率连续五周保持在70%以上，主要城市房价出现上涨迹象。尽管正值学校假期，墨尔本和悉尼的拍卖市场依然活跃。首次购房者和投资者回归市场，显示需求旺盛。部分物业拍卖成交价格高于底价，显示市场竞争激烈。

关键观点总结

关键观点1: 澳联储决定利率保持不变，购房者反应平淡

澳联储的利率决策对购房者影响不大，市场反应平淡。尽管如此，主要城市的房价上涨迹象使得买家试图抢先进入市场。

关键观点2: 全澳房屋清盘率连续五周保持在70%以上

尽管有略微下降，但全澳的房屋清盘率依然保持高位，显示市场活跃。

关键观点3: 墨尔本和悉尼拍卖市场活跃，需求旺盛

虽然正值学校假期，但墨尔本和悉尼的拍卖市场依然繁忙，需求旺盛。首次购房者和投资者都在回归市场。

关键观点4: 部分物业拍卖成交价格高于底价，显示市场竞争激烈

一些物业的拍卖成交价格高于底价，反映出市场的竞争依然激烈。尽管利率保持不变，但买家已经开始为未来的房价上涨做准备。

关键观点5: 市场预测与展望

根据SQM Research的预测，悉尼和墨尔本预计在2025年全年将录得6%到10%的房价增长。专家表示，市场处于复苏模式，未来房价上涨的可能性依然存在。