真的不是“饼”！这个大项目开工！

主要观点总结

本文介绍了南昌市图书馆新馆项目的中标情况、项目进展、区位、规划方案、建筑分布、投资匡算、竣工时间以及意义。同时，还涉及南昌其他相关板块分析、项目追踪、交通规划、学校招生学区范围等内容。

关键观点总结

关键观点1: 南昌市图书馆新馆项目中标情况

中标候选人一为中国建筑第八工程局有限公司，项目已开始全面进场施工，包括桩基等前期施工和混凝土预应力施工。

关键观点2: 项目进展和规划方案

项目包括图书馆建设用地和附属建筑，用地面积39593平方米，总建筑面积39798.96平方米。项目预计竣工时间为2026年4月。

关键观点3: 项目的区位和建筑分布

项目位于南昌市东湖区，包括三个地块，用地西侧为湖滨西路，东侧和南侧为青山湖和城市公园绿地，北侧为青山湖游乐园。图书馆为地上6层，造型为不规则扇形，还有报告厅、挑空、挑高平台等设计。

关键观点4: 项目的投资匡算和资金来源

项目总投资匡算约63988万元，其中包括项目投资费、土地费用、迁改补偿费用等。项目建设所需资金从江西省图书馆旧馆地块土地出让收入计提专项资金和收储成本后安排。

关键观点5: 项目的意义

作为南昌又一个文化地标，该项目建成后将成为助力提升城市文化品质和市民生活质量的重要场所。