上海楼市最新认购&成交情况！

主要观点总结

文章主要介绍了闵行兰香湖畔的楼盘「象屿·天誉蘭香」的认购情况，包括其推出的房源、面积、均价及认购金额等相关信息。同时，文章还提及了上海的新房和二手房的成交数据，并提供了购房政策的详细解读。

关键观点总结

关键观点1: 「象屿·天誉蘭香」楼盘的认购情况

该楼盘推出约50套叠墅和联排房源，房源面积约为149-230㎡，均价达89121元/㎡。认购时间为2025年12月5日，认购金为80万。

关键观点2: 上海新房和二手房的成交数据

在2025年12月4日，上海新房共成交2402套，二手房共成交2170套。同时，上海新房单日成交519套，二手房单日成交538套。

关键观点3: 上海土拍政策和购房政策的最新变化

文章提及了上海土拍政策的两个大改变，并对825后上海购房政策进行了详细解读。