现在这件在墨尔本最遭人恨的事，华人区居然最多！

主要观点总结

这篇文章主要讨论了墨尔本的房屋空置问题，包括空置住宅数量的增长、各区空置住宅的情况以及政府和社会对此问题的反应。

关键观点总结

关键观点1: 墨尔本房屋空置问题严重

尽管面临住房危机，墨尔本的空置住宅数量却逆势增长，华人区的空置住宅高居第一。

关键观点2: 空置住宅数量增长及分布情况

根据独立经济智库Prosper Australia的报告，墨尔本的空置住宅数量从去年的27,408套上升至近3.2万套，其中Whitehorse等地的空置住宅数量最多。

关键观点3: 房屋空置的原因

报告指出，这种现象是房东基于市场逻辑的理性选择，他们宁愿暂时放弃租金收入，等待更高的资本回报。

关键观点4: 政府和社会对房屋空置问题的反应

维州政府采取了一系列措施应对空置住宅问题，包括采用更先进的数据比对方式识别空置住宅、对短租房征收附加税、推动更多房屋回归租赁市场等。社区和维权者对此问题也有不同反应和看法。