手里有两套市中心老破小，全都卖了去换新，还是留着出租好……︱维维问答No.1579

主要观点总结

本文主要是关于不同预算下在杭州购房的建议和推荐。根据不同的需求和预算，分别给出了对新房、二手房的购买建议，以及关于老破小房子的出租或卖出的建议。

关键观点总结

关键观点1: 通勤和学区是购房的重要考虑因素。

对于通勤时间较长的购房者，可以考虑选择交通便利、地铁附近的新房或二手房。同时，学区也是考虑的重要因素之一，特别是对于需要孩子上学的家庭。

关键观点2: 不同预算有不同的购房选择。

购房者需要根据自己的预算来选择合适的房源。对于预算较低的购房者，可以考虑二手房或者新楼盘中的较低价位房源；对于预算较高的购房者，可以选择一些高端楼盘或者次新房。

关键观点3: 推荐了一些具体的楼盘和小区。

根据购房者的需求和预算，推荐了一些具体的楼盘和小区，如湖映金沙、君潮润府、沄璟文华轩等。同时，还提醒了购房者注意一些楼盘的优缺点和周边设施情况。

关键观点4: 老破小房子的处理建议。

对于拥有老破小房子的家庭，建议根据自身的需求和情况，考虑是否出租或卖出。如果不打算置换更好的房子，可以选择出租；如果打算置换更好的房子，可以考虑卖出。

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