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依然是“双高双竞”!上海第六批次土拍细则发布,起始总价147.7亿元

凤凰网房产上海  · 公众号  · 房地产  · 2024-09-19 22:00
    

主要观点总结

上海土地交易市场公布了第六批次集中供地出让公告,分区发布指标明细,涉及杨浦区、宝山区和闵行区的地块出让。此次公告采取了新的方式,将小地块组合成大地块进行出让,预计拍地时间为10月25日。拍卖规则采用‘双高双竞’方式,即竞价和竞品质相结合。各个地块的起始总价和溢价率也已公布。同时,上海新房和二手房市场也备受关注,有相关新闻报道了市场的情况。

关键观点总结

关键观点1: 第六批次集中供地出让公告的发布

上海土地交易市场正式公布第六批次集中供地出让公告,分区发布指标明细,涉及杨浦区、宝山区和闵行区的地块出让。这是与以往不同的地方,将小地块组合成大地块出让。

关键观点2: 具体的地块出让情况

杨浦、宝山、闵行三个区共有四幅大地块出让,其中杨浦和宝山各一幅,闵行两幅。地块起始总价为147.7亿元。

关键观点3: 土拍的规则

本次土拍采取‘双高双竞’规则,先进行竞价,达到中止价后进入竞品质环节,如仍未分出胜负将进入第二轮竞价。各个地块的溢价率也已公布,杨浦地块的溢价率为40%,其余地块为30%。

关键观点4: 上海房地产市场的情况

上海的新房和二手房市场也备受关注,有相关新闻报道了市场的情况,包括新房二手房的量价齐降,上海今天创全国地王等相关话题。


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