周观REITs：上海发改委提出推动本市REITs提质扩容

主要观点总结

本报告主要介绍了上海发改委推动REITs提质扩容的相关动态，包括鼓励企业积极申报基础设施REITs储备项目，建立‘绿色通道’机制等。同时，报告还分析了REITs市场的表现、流动性、相关性、估值等方面的数据。最后，报告提醒投资者注意REITs基础资产项目未来经营情况的不确定性等风险。

关键观点总结

关键观点1: 上海发改委推动REITs提质扩容

上海市发改委发布通知，鼓励企业积极申报基础设施REITs储备项目，建立‘绿色通道’机制，优先推荐至国家发展改革委。

关键观点2: REITs市场表现出色

本周REITs市场上行，招商高速公路REIT领涨。REITs总指数跑赢沪深300指数和中证全债指数，跑输南华商品指数。

关键观点3: REITs流动性上升

本周REITs总体成交活跃度上升，成交额和成交量均有所增长。其中，交通基础设施和园区基础设施类REITs成交额和成交量最大。

关键观点4: 风险提示

REITs基础资产项目未来经营情况具有不确定性，募集说明书中测算的未来现金流可能无法准确反映实际情况，募集发行进度可能不及预期。

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