万达首次赎回一座万达广场

主要观点总结

万达商管通过上海万达锐驰企业管理有限公司完成回购，烟台芝罘万达广场有限公司股东变更，新华保险旗下企业退出，万达锐驰成为唯一股东。此次回购是万达在出售48座广场后的首次回购，表明其在缓解债务压力后开始回撤核心资产。同时，万达仍在轻资产模式下扩张，2025年12月将新开9座万达广场，但全年开业总数预计创近10年新低。

关键观点总结

关键观点1: 万达完成回购烟台芝罘万达广场

万达通过旗下上海万达锐驰企业管理有限公司完成回购，使得烟台芝罘万达广场的股东名单发生变化，万达锐驰成为唯一股东。

关键观点2: 万达战略调整，从出售到回购

此次回购是万达在连续出售广场后首次回购资产，表明其在缓解债务压力后开始回撤核心资产。

关键观点3: 万达仍在轻资产模式下扩张

尽管万达进行了核心资产的回撤，但它仍然在轻资产模式下扩张，2025年12月计划新开9座万达广场。

关键观点4: 预计全年开业总数创近10年新低

由于战略调整和其他因素，万达预计2025年的全年开业总数将达到近10年来的最低水平。