买了套33楼的房子，楼层却“凭空消失”，南宁一男子将开发商告上法庭……

主要观点总结

南宁市民梁先生购买宣称的安置房实际上是三产房，法院判决与开发商的合同无效并要求返还全部款项及利息，但开发商未履行。梁先生面临维权困境，预购楼层消失且无法办理房产证。多次协商和法院判决生效后，开发商仍拒绝履行，法院裁定终结执行程序。开发商已将售楼业务转交给广东三建公司，但后者表示无法处理梁先生的问题。梁先生建议不再购买不合规的房子。

关键观点总结

关键观点1: 梁先生购买的房屋原本是宣传的安置房，但实际上为三产房。

梁先生购买了南宁骏业城的房子，原以为购买的是安置房，实际却是无法办理房产证的三产房。这不仅导致了预购楼层的消失，还使梁先生陷入了维权困境。

关键观点2: 法院判决与开发商的合同无效并要求返还款项，但开发商未履行。

梁先生将开发商告上法院并获胜，法院判决合同无效并要求开发商返还全部款项及利息。然而，判决生效后，开发商并未在法定期限内履行。

关键观点3: 开发商已将售楼业务转交给广东三建公司，但后者无法处理梁先生的问题。

开发商将剩余的售楼业务转交给广东三建公司，但广东三建公司表示他们无法处理梁先生与开发商之间的纠纷。

关键观点4: 梁先生的建议：不再购买不合规的房子。

经过这一系列的纠纷，梁先生建议其他市民不要再购买不合规的房子，以免陷入类似的困境。