168万买的深圳房子，3000多万卖掉了。。

主要观点总结

文章主要讨论了买房的时机、城市、板块和产品的选择对房产投资的影响。文章通过深圳楼市的案例，说明了不同时间点买房、不同城市及板块选择的重要性，并提醒购房者未来买房策略应该是宁可观望，也别随便买。

关键观点总结

关键观点1: 文章主题

文章讨论了买房的时机、城市、板块和产品的选择对房产投资的重要性，并通过深圳楼市的案例进行说明。

关键观点2: 关于买房时机的观点

文章认为，正确的换房时机尤为重要，聪明的做法是在房产成长期买入，在成熟性末端卖出置换，一旦发现房子进入衰退期，应尽快卖掉更换。

关键观点3: 关于城市、板块和产品的选择

文章强调，买对城市、板块和产品与买房时机一样重要。对于普通人来说，未来买房的策略是宁可观望，也别随便买。未来大部分房子将主要用于居住，而极少数大城市的好地段的好房子，依然是中高收入家庭守住财富的核心资产。

关键观点4: 关于未来房产市场的预测

文章预测，未来城市扩张的黄金期已经结束，绝大多数中小城市的房子将很难实现高速增长，甚至可能慢慢衰落。未来买房需要谨慎选择，避免购入弱势资产的差房子。

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