北仑这一区块！正在批前公示……

主要观点总结

本文介绍了宁波市自然资源和规划局北仑分局对《北仑区柴桥临港产业区控制性详细规划修编（大湾区块）》进行批前公示的情况。

关键观点总结

关键观点1: 大湾区块的地理位置和规划范围

大湾区块位于北仑区柴桥临港产业区，西至环区路、北至海域、东至黄峙江、南至芦江大河，规划面积为197.03公顷。

关键观点2: 大湾区块的未来角色

大湾区块将成为北仑沿海产业带的重要节点和柴桥临港产业区的重要组成部分，以中下游化工产业、新材料产业、汽车零部件为主导产业，打造成为临港产业示范园区。

关键观点3: 规划的贯彻落实和协同发展

本次修编结合了《宁波舟山港总体规划（2035年）》和《宁波市北仑区国土空间总体规划（2021—2035年）》，旨在推动化工园区高质量发展，保障工业园区发展和企业用地需求。大湾区块将与青峙、大榭等临港产业集聚区进行联动、协同发展，为北仑区临港产业带的发展注入新动力。

关键观点4: 规划用地的详细信息

该区块规划城市建设用地168.65公顷，占总用地的85.60%，其中工业用地占比超一半。规划工业用地94.47公顷，占规划城市建设用地的63.95%，其中二类工业用地8.95公顷，三类工业用地85.52公顷。

关键观点5: 路网规划的特点

路网规划包括主干路和支路两个等级，区块内以支路为主。本次规划在原路网的基础上，结合地块开发需要，增加2处支路；主干路则为大榭一桥、大榭二桥，以服务过境交通为主。