番禺起猛！中轴、江景、海景靓地将上架，要大干一场！

主要观点总结

文章介绍了番禺区在2024年番禺区理想人居发展论坛暨“好房节”启动仪式上重点推介的4宗地块，包括番禺广场中银大厦南侧地块、洛浦街新光快速东侧地块、石楼镇利丰大道南侧地块和石楼镇莲花山纸厂地块。每宗地块的位置、特点和规划都有详细介绍。

关键观点总结

关键观点1: 番禺广场中银大厦南侧地块

位置优越，四线交汇，实用率高达125%，容积率为3.0，梯户比低。虽然地块面积小，但周边成熟配套可弥补缺陷。

关键观点2: 洛浦街新光快速东侧地块

位于沙溪岛的东部，靠近厦滘与沙溪地铁站，容积率为2.5。预计将提供高层改善型产品，与现有项目差异较大。

关键观点3: 石楼镇利丰大道南侧地块

地处番禺东部莲花湾片区，江景资源丰富。规划有建筑高度限制，可一线欣赏狮子洋。

关键观点4: 石楼镇莲花山纸厂地块

占地面积较大，生态环境较好。附近有学校，交通便利。

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