“卖身”都没人要！昔日销冠盘，二手价格跌超6成

主要观点总结

文章描述了阳光城作为曾经的千亿房企现在的困境，其总部大厦在阿里法拍平台流拍，公司面临财务危机和多项执行问题。同时，其在南沙的新房项目销售情况不佳，量价断崖式下滑。二手房市场同样惨淡，小户型房源价格大幅下跌。文章还讨论了阳光城当前状况的原因和可能的未来走向。

关键观点总结

关键观点1: 阳光城总部大厦流拍

阳光城总部大厦第三次被摆上阿里法拍平台，起拍价降低至14.57亿，但最终还是惨遭流拍。

关键观点2: 阳光城财务危机及执行问题

自2022年违约开始，阳光城面临财务危机，累计被执行金额超过165亿，集团董事长被限制高消费。

关键观点3: 南沙新房项目销售情况不佳

阳光城在南沙的新房项目阳光城丽景半岛销售情况出现断崖式下滑，今年只成交了8套，成交均价也大幅下降。

关键观点4: 二手房市场惨淡

阳光城的二手房市场同样惨淡，小户型房源价格大幅下跌，跌幅超过6成。竞争激烈，卖家之间内卷严重。

关键观点5: 阳光城的未来走向

阳光城当前面临困境，但项目尚未完全停滞，仍有希望实现顺利收楼。然而，未来能否走出困境，仍需观察市场变化以及公司自身的应对策略。

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