我没看错吧！不掐尖不择优，这所学校直接闯进一类公办初中…

主要观点总结

本文主要介绍了长沙润府所在的师大附中双语学校的中考成绩、师资、生源以及北校区的情况。学校表现出色，加工能力强，为普通学生提供了逆袭的平台。文章也分析了择校思路，提出了一些关于选择书包房的看法和建议。最后，对长沙润府的书包房价值进行了评估。

关键观点总结

关键观点1: 师大附中双语学校表现突出

师大附中双语学校今年中考成绩亮眼，加工能力强，为普通学生提供了逆袭的机会。学校在四大指标生、四大率、普高率等方面都表现出色，打破了人们对新学校的固有偏见。

关键观点2: 生源和师资是取得好成绩的重要因素

师大附中双语的生源以派位生为主，但学校通过强大的加工能力，考出了优异的成绩。校长陈益的教学管理经验非常丰富，南北校区实行一体化管理，共享师资和管理。

关键观点3: 长沙润府书包房价值受瞩目

长沙润府的书包房价值受到关注，其配套学校表现出色，未来价值可期。同时，长沙润府的产品优势明显，包括新规产品、高得房率、高品质公区等。当前价格相对市场价值有所低估，未来溢价空间较大。

关键观点4: 择校思路和建议

对于普通家庭择校，文章提出了一些建议。一是选择出了成绩的学校，尤其是第一梯队的书包房；二是看学校的加工能力，尤其是配套生的加工能力；三是选择配套生源为主的书包房，未来价值更稳定。