重磅！成都发布物业新规，涉及物业费、停车费！

主要观点总结

成都天府新区发布了关于小区物业管理各类收费行为的公告，进一步规范物业收费标准，涉及物业管理费、停车费、资源增值收费等方面。文章介绍了公告的具体内容，包括政府指导价、市场调节价、资源增值收费的规范，以及物业服务的等级和收费标准等。同时，文章还提到了成都市住宅物业业主共有资金管理办法的相关规定，包括共有资金的管理、使用和监督方法。

关键观点总结

关键观点1: 物业管理的规范化

天府新区发布的公告进一步规范了小区物业管理的收费标准，涉及物业管理费、停车费等多个方面。

关键观点2: 政府指导价与市场调节价的结合

公告中提到了住宅小区前期物业服务收费实行政府指导价，而停车服务等则实行市场调节价，体现了政府与市场相结合的管理方式。

关键观点3: 资源增值收费的规范管理

公告规范了小区资源增值收费，如公共区域广告、场地租赁等，经营收益扣除合理成本后归全体业主共有。

关键观点4: 共有资金的管理与监督

文章还提到了成都市住宅物业业主共有资金管理办法的相关规定，明确了共有资金的管理、使用、监督方法，以及共有资金的专户存储和管理。