规划丨宝安沙井、西乡地块规划调整！这一大片旧厂房未来要拆了

主要观点总结

深圳市规划和自然资源局宝安管理局对沙井中心东及西乡固戍东地块进行规划调整。沙井中心地区东片04-01地块由现状保留的一类工业用地调整为普通工业用地，容积率为5.0；西乡固戍东地区一宗一类工业用地和生产防护绿地合并，调整为普通工业用地，容积率为5.5，用地面积增加。此外，沙井中心地区东片旧厂房拆除和增设道路等规划调整也被提及。

关键观点总结

关键观点1: 沙井中心地区东片04-01地块规划调整

该地块由一类工业用地调整为普通工业用地，容积率为5.0，备注为“规划”，意味着旧厂房未来计划拆除，建设新的工业场地。

关键观点2: 西乡固戍东地区地块规划调整

该地块的规划调整包括一类工业用地和生产防护绿地合并，调整为普通工业用地，容积率为5.5，用地面积为13460平方米，工业用地比之前增加47622.5平方米。

关键观点3: 沙井中心地区东片旧厂房拆除

沙井中心地区东片的一大片旧厂房将要拆除，以适应新的规划调整。

关键观点4: 增设道路

规划调整还包括在相关地块之间增设一条建议性道路，以适应未来的交通需求。