苏州阳东片区控规调整，5宗宅地亮相

主要观点总结

苏州高新区发布阳东片区01-01街坊控制性详细规划调整公示，新增5宗宅地。该地块紧邻大阳山景区，拥有便捷的交通和丰富的配套，大概率以低容积率入市，可打造一线观山低密住宅。

关键观点总结

关键观点1: 阳东片区01-01街坊控制性详细规划调整

苏州高新区新增5宗宅地，涉及城市道路的优化、用地边界、性质的调整及控制指标的变更。

关键观点2: 地块位置及优势

地块紧邻大阳山景区，具有得天独厚的景观资源，可打造低密住宅。东侧阳山东路形成便捷的十字交通路网，周边拥有科技城外国语学校、阳山幼儿园等配套设施。

关键观点3: 地块周边房地产市场情况

目前周边仅万科大象山舍还有部分房源可售，高层均价2.1万元/㎡、叠排均价2.7万元/㎡左右。之前南侧曾成交1宗低密宅地，容积率为1.02。

关键观点4: 好地研究院提供的服务内容

为开发商提供城市进入研究、大数据服务、拟上市地块监测和地块研究服务。为政府提供宣传推广、手册推广、活动推广和监测研究等服务。