房地产市场“活跃度”不断提升 上半年各地出台政策超340条

主要观点总结

上半年全国新房和二手房交易总量同比增长，房地产市场保持稳定态势。北京、上海、深圳等一线城市新房市场活跃度提升，成交量上升。二手房市场改善型需求成为主力，占比超过七成。土地市场成交也活跃，房企拿地信心增强。各地出台超过340条楼市调整优化政策，住房公积金政策、购房补贴与以旧换新政策等是主要手段。

关键观点总结

关键观点1: 全国房地产市场总体保持稳定态势，新房和二手房交易总量同比增长。

北京、上海、深圳等一线城市新房市场活跃度提升，成交量上升，二手房市场改善型需求成为主力。

关键观点2: 土地市场成交活跃，房企拿地信心增强。

伴随重点城市新房及二手房市场持续回暖，土地市场热度回升。北京等地成功出让多宗地块，溢价率高，显示房企对土地市场的积极态度。

关键观点3: 各地出台超过340条楼市调整优化政策。

政策主要围绕住房公积金政策优化、购房补贴与以旧换新、调节土地供应等方面展开。各地调整住房公积金政策，出台购房补贴政策，同时控制新增土地供应、简化审批流程，盘活库存。

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