最高3.85万/平！罗冲围官宣补偿方案，比三元里还高

主要观点总结

白云罗冲围旧改项目佳丽轩地块公布补偿方案征求意见稿，涉及货币补偿、房屋产权调换和房票安置等多种方式。综合补偿高达38500元/平，产权调换按1:1进行，未来用作中小学和道路用地，预计交房时间为2029年前。罗冲围改造进展有力，未来征收范围可能进一步扩大。

关键观点总结

关键观点1: 综合补偿标准

该项目的综合补偿高达38500元/平，比三元里的补偿还要高。包括货币补偿、房屋产权调换和房票安置等方式。

关键观点2: 征收地块详情

征收地块为罗冲围片区的佳丽轩地块，范围包括松洲街校园路的10余栋住宅。未来用途为中小学用地和道路用地，属于罗冲围旧改首期的配套设施。

关键观点3: 房屋产权调换和房票安置详情

产权调换将按1:1的比例进行安置，预计交房时间为2029年之前。房票安置将按照《广州市白云区房票安置实施细则》施行，项目房票安置资金不超过1.5亿元。

关键观点4: 改造进展和预期

随着后续征收的推进，罗冲围改造的速度将加快。官方对改造的力度大，未来可能会有更多的征收范围。