6月二手房销售再下台阶

主要观点总结

本文主要介绍了地产链的变化对今年宏观经济的影响，以及为了捕捉全国地产销售热度并做到分城市高频跟踪而创建的地产政策、新房销售和二手房销售跟踪体系。文章详细分析了本周（6月20日至26日）的地产销售数据，包括二手房和新房的销售情况，并提供了各个城市的详细数据对比。此外，还介绍了近期的地产政策、新闻回顾以及房价观察等。

关键观点总结

关键观点1: 地产链变化对宏观经济的影响

为了高效、全面捕捉全国地产销售热度，创建了地产政策、新房销售和二手房销售跟踪体系，以关注地产市场的变化。

关键观点2: 本周地产销售数据分析

本周（6月20日至26日）二手房成交面积略高于过去四周区间，环比小幅增长；新房成交面积高于过去四周区间，环比增长较快。分城市层级看，一线城市二手房周成交面积连跌六周，一线城市新房周成交面积环比增长较快。二线城市中，杭州、南宁和苏州增幅较大。三线城市中，佛山和江门增幅较大。

关键观点3: 房价观察

主要观察二手房价，因新房价格受推盘区域影响，波动往往较大。本周更新的是Wind披露的二手房出售挂牌价指数（周度）。上海和深圳二手房周挂牌价环比增长，而北京下滑。

关键观点4: 地产政策与新闻回顾

包括深圳更新保障性住房的配建比例、广东鼓励各地发放购房补贴、长沙调整公积金贷款和提取政策、杭州推出住房公积金直付购房首付业务、济南规定公积金可支付购房首付等近期的地产政策和新闻。

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