争议案例分享(373)—不平衡报价项目的计价争议

主要观点总结

文章主要围绕某医院装饰及安装工程的计价争议展开，具体涉及不平衡报价的定义、争议事项、双方观点以及监管机构观点。

关键观点总结

关键观点1: 工程背景

某医院装饰及安装工程采用公开招标方式，发包人确定由某建筑公司承建，合同形式为单价合同，采用工程量清单计价方式。

关键观点2: 争议事项

发承包双方就结算阶段能否调整不平衡报价产生争议。招标文件约定了不平衡报价的调整方法，但仅公布了最高投标限价总额，未公布明细。

关键观点3: 双方观点

发包人认为应按合同约定调整不平衡报价，而承包人认为无法判定投标综合单价是否为不平衡报价，且项目实施阶段发包人并未提供最高投标限价综合单价和对不平衡报价进行调整。承包人主张按投标综合单价执行。

关键观点4: 监管机构观点

本工程招标文件和合同专用条款约定了不平衡报价的定义与调整方法，但招标文件存在未公布最高投标限价综合单价的问题。监管机构建议双方本着风险合理分担的原则协商解决，在调整不平衡报价时保持中标合同总价不变，同时招标工程量部分按中标单价结算。