这个信号，恐将使一线城市房价在节后再度转为下跌

主要观点总结

本文围绕上周发布的2024年金融数据展开分析，讨论了M1增速跌幅大幅收窄的原因、居民债务增速的改善、居民新增贷款数据的变化以及楼市的实时成交和网签情况。文章总结了金融数据的关键点，包括M1跌幅收窄、居民新增贷款改善、GDP数据的V型反转等。

关键观点总结

关键观点1: M1增速跌幅大幅收窄的原因

主要包括春节导致的企业短期融资集中提前和化债（债务置换）导致的企业现金增加。

关键观点2: 居民债务增速的改善

与楼市周期密切相关，居民新增贷款直接转换为楼市购买力。新增贷款大涨会推动房价上涨，而最新数据显示居民新增贷款有所改善但尚未恢复到过去正常水平。

关键观点3: GDP数据的V型反转

数据显示GDP增速实现了V型反转，但资本市场表现相对平稳，没有出现预期的大涨。这种现象可能与统计数据存在一定的背离。

关键观点4: 楼市的实时成交和网签情况

文章讨论了成交量、居民新增债务和房价上涨之间的关系，并指出一线城市的成交量已全面下跌，回到了‘止跌回稳’之前的水平。这种情况对楼市的小阳春行情并不乐观。

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