成交量大涨93%！珠江新城房东，带头拒绝降价

主要观点总结

本文主要分析了“5.28新政”实施后的广州楼市的变化。包括成交量的增长、区域网签面积的上涨、房价的回弹以及未来可能的政策调整等方面进行了详细阐述。

关键观点总结

关键观点1: 广州楼市成交量增长

根据广州市房地产中介协会统计，新政实施后，广州二手住宅成交量有显著增长，创下近15个月以来的新高。各个区域的网签面积也有不同程度的上涨。

关键观点2: 新政对刚需和改善客群刺激明显

新政对刚改-改善客群刺激最强，刚需次之。房价整体回撤，是交易活跃的重要原因。

关键观点3: 广州贝壳成交记录暂时止跌回弹

贝壳内部人士透露，目前看来，广州贝壳成交记录暂时不会有全部关停的动作，原因是最近二手房价格已有止跌回弹迹象。

关键观点4: 新政后珠江新城二手房市场活跃

新政后珠江新城的二手房市场活跃，日均成交量环比上涨，部分小区成交均价和成交底价也有所回弹。

关键观点5: 一线城市楼市政策调整及猜想

北京等一线城市调整首付比例和贷款利率下限，广州接下来可能会尝试新的政策，如购房入户政策等。

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