第364期丨赵某忠、崔某梅诉贺某军、第三人某物业公司等财产损害赔偿纠纷案

主要观点总结

本文是关于一起公用下水管道堵塞致财产损害案件的总结，涉及责任主体的认定和责任承担的问题。

关键观点总结

关键观点1: 案件背景

上海市闵行区某小区某号楼业主因公用下水管道堵塞导致财产损害，涉及501室、701室的装修工程及物业公司责任问题。

关键观点2: 责任主体的认定

因堵塞物系大块水泥，无法确定具体侵权人，但根据时空上的共同性判断，501室和701室的装修行为构成共同危险行为，承担连带赔偿责任。物业公司已尽合理的维护和管理义务，无需担责。

关键观点3: 责任承担

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，无法确定具体责任大小的，连带责任人均需平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。

关键观点4: 案例注解

公用下水道堵塞物来源不明的归责问题，应根据堵塞物的种类、情况等因素确立过错责任。物业公司应承担定期疏通清理的义务，楼上住户在装修过程中应注意遮挡管道口，避免造成堵塞。