10月广州二手成交破万套！这些小区开始涨价了！

主要观点总结

广州10月二手住宅网签成交量数据出炉，环比和同比均有所增长，但仍未达到年中水平。部分小区房价开始回暖，尤其是中心区和番禺部分小区。当前是购房的好时机。

关键观点总结

关键观点1: 广州10月二手住宅成交量增长

据广州市房地产中介协会数据，广州市二手住宅网签成交量环比增长22.49%，同比增长10.87%，显示出市场活跃度提高。

关键观点2: 八成小区房价未回到年中水平

买楼君统计数据显示，八成小区房价尚未回到今年年中水平，但差距已经开始收窄，显示出市场变化趋势。

关键观点3: 部分小区房价开始回暖

统计数据显示有15%的小区挂牌均价有所提升，主要集中在中心区和番禺。但最新成交均价仍大部分处于低位，表明市场仍有机会。

关键观点4: 当前是购房好时机

综合以上数据，文章认为当前是捡笋的好时机，即当前是购房的合适时期。