落大雨，水浸街，商铺被淹，能索赔吗？

主要观点总结

本文讲述了一起因夏季暴雨导致的商铺水浸事件，商铺租户晴天公司认为业主A公司和二房东B公司应对其损失承担责任，但经过法律诉讼，最终法院认定暴雨属于不可抗力，A公司和B公司已经尽到物业管理服务义务，无需承担赔偿责任。

关键观点总结

关键观点1: 事件背景

夏季暴雨导致商铺进水，财物受损。晴天公司认为业主A公司和二房东B公司未履行管理和维护职责，导致下水道堵塞并引发水浸，要求赔偿损失。

关键观点2: 法律诉讼

晴天公司提起财产损害赔偿纠纷诉讼，要求A公司和B公司赔偿损失。法院审理后认为，A公司和B公司已经尽到物业管理服务义务，暴雨属于不可抗力，因此驳回晴天公司的诉讼请求。

关键观点3: 法律解释

法官引用《中华人民共和国民法典》的相关规定，解释不可抗力的情况和侵权责任的原则。强调在突发事件中，个人和企业应注意自身保管义务，物业管理企业更应做好防范工作和提醒责任。