首钢基金城市更新价值创造之探索

主要观点总结

文章介绍了投中网在第七届中国城市更新论坛上的相关内容，包括首钢基金在城市更新领域的业务探索、首钢园的转型发展、城市更新的全生命周期建设以及首钢基金在资产证券化方面的实践等。

关键观点总结

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关键观点2: 践行“基金+基地+产业”模式。

首钢基金通过这种模式助力北京市城市更新实现高质量发展，创造产品价值和客户价值。

关键观点3: 首钢园的转型发展。

首钢园从昔日工业基地转变为产业创新高地，举办多个世界级国家级大型活动，并致力于打造为北京国际科技创新中心的“首钢高地”和北京国际消费中心的“首钢支点”。

关键观点4: 首钢基金的业务实践和探索。

首钢基金通过基金模式引入资金，参与城市更新项目，建立投融资、项目规划、产业运营、资产证券化等核心能力。同时，注重产业定位的前瞻性思考和产业客户需求的精准洞察，通过龙头企业引领、重大项目带动等方式进行产业导入，打造产业生态。

关键观点5: 资产证券化的实践。

首钢基金搭建REITs平台和Pre-REITs基金，形成资本运作闭环，盘活存量资产。