爆！大境二期11月加推，140断货王杀到

主要观点总结

本文描述了参加中海大境媒体品鉴会的体验，介绍了会所的规格、销售业绩、二期小地块的最新消息以及相关特点。同时提到了项目的预期和相关信息，包括学校、收楼时间等。

关键观点总结

关键观点1: 会所规格高，设计过多个知名项目，还在不断调试和打磨。

会所大约1800方，采用摩登东方风格，具备多功能会客厅、健身房、恒温泳池等设施。

关键观点2: 项目销售业绩突出，已达成年度目标，准备加推二期小地块。

项目本周三销售额破100亿，新目标是收回卖地款，计划11月加推二期小地块。

关键观点3: 二期小地块具有独特优势，包括双重景观、地铁上盖、近商业和会所。

小地块推出130-143㎡的四房户型，其中140㎡户型是热门选择。此外，该地块还具备优质的教育资源。

关键观点4: 项目预期因多种因素而上升，包括地段、环境、交通、配套等。

随着中大附创新谷学校的落地，项目预期提升。不同户型、楼栋、楼层、朝向的价格有差异，均价7.6-10万+，总价1250万起。

关键观点5: 项目收楼时间和学校信息明确，具有吸引力。

首批收楼时间定于26年的9月、10月、11月。中大附的教育用地已围起来，计划明年动工，预计26年交付。