首单，来了！

主要观点总结

本文主要报道了广西首单公募REITs项目——易方达广西北投高速公路REIT的申报情况，以及公募REITs市场的整体表现。文中还涉及了其他多只公募REITs产品的新进展和市场表现。

关键观点总结

关键观点1: 广西首单公募REITs项目申报成功。

易方达广西北投高速公路REIT正式申报，成为广西首单公募REITs项目。该项目发起人（原始权益人）为广西北部湾投资集团有限公司。

关键观点2: 公募REITs市场本周表现不佳。

本周中证REITs全收益指数下跌1.44%，九成产品下跌，其中两只产品跌幅超过4%。REITs二级市场的成交活跃度下降。

关键观点3: 部分公募REITs产品迎来新进展。

华夏华润商业REITs二次扩募获受理，成为公募REITs市场中第二单宣告拟二次扩募的项目。华夏基金华润有巢REIT的扩募申报状态已更新。此外，还有多只公募REITs产品出现千亿元资金“抢筹”现象。

关键观点4: 年内部分REITs产品涨幅显著。

虽然下半年REITs市场表现不佳，但仍有部分产品年内涨幅超过20%，其中嘉实物美消费REIT年内涨幅超44%。