预算300-400万买二手房！哪里最受欢迎？

主要观点总结

本文主要分析了上海总价300-400万的二手房市场情况，包括不同区域和房型的受欢迎程度、成交数据等，并为购房者提供了挑选房源的建议。

关键观点总结

关键观点1: 市场概况

上海总价300-400万的二手房市场随着环线的外扩，选择逐渐多样化，房龄由老至新展现了上海城市的发展轨迹。

关键观点2: 区域成交情况

浦东凭借其庞大的居住容量和多元化的选择，以约26%的成交占比位列16区第一。宝山、闵行紧随其后，承接了比较多的居住需求。郊区新城中嘉定占比最高，奉贤占比最低。

关键观点3: 房型和面积选择

70-90㎡的房型最受欢迎，占比约34%。小户型在单身贵族或年轻家庭中也很受欢迎。购房者更倾向于选择配套完善、面积适中的房源，追求居住品质与实用性的平衡。

关键观点4: 购房建议

购房者需细致考量个人需求，综合区域位置、房龄新旧、周边配套等多维度因素进行精准定位。优选地段、注重品质、关注市场活跃度和附加价值考量是挑选房源时的重点。

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