2025年11月十大城市二手房房价地图

主要观点总结

本文介绍了重点城市二手住宅市场活跃度有所回升，但价格调整压力加大。政策层面推动城市更新，配套政策有望加速落位。同时，多地优化购房条件，提高公积金贷款额度等。市场监测显示，十大城市二手住宅价格环比延续下行态势，各城市价格均有所下跌。北京、上海、广州和深圳等重点城市二手住宅市场活跃度回升，但价格继续回落。

关键观点总结

关键观点1: 重点城市二手住宅市场活跃度回升

北京、上海、南京、武汉等城市成交量环比增长均在两成左右，市场活跃度有所回升。

关键观点2: 价格调整压力加大

年末价格调整压力加大，“以价换量”现象仍在延续。

关键观点3: 政策层面推动城市更新

住建部召开全国城市更新工作推进会，提出加快建立新机制，配套金融、财税、土地等支持政策有望加速落位。

关键观点4: 多地优化购房条件

杭州、成都、天津等地推动盘活存量资源，优化购房条件。北京发布“十四五”规划建议，完善住房供应体系。

关键观点5: 十大城市二手住宅价格环比下行

根据中国房地产指数系统百城价格指数，十大城市二手住宅价格环比和同比均下跌。