国务院出台《住房租赁条例》，9月15日起施行！有哪些细节值得注意→

主要观点总结

《住房租赁条例》于2025年9月15日起施行，共7章50条。旨在规范住房租赁活动，保护当事人合法权益，稳定租赁关系，促进市场高质量发展，并推动建立租购并举的住房制度。该条例对出租住房提出明确要求，包括建筑、消防等相关规定和强制性标准，不得危及人身安全和健康。同时，也加强合同管理，明确租赁合同应包含押金数额、返还时间等事项。对于住房租赁企业，条例规定了其应具备的经营规模、开业信息报送、房源信息发布、档案管理、资金监管等方面的要求。此外，还加强了市场监督管理，包括合同示范文本、租金监测机制、信息共享机制等。该条例有助于促进住房租赁市场的健康发展。

关键观点总结

关键观点1: 住房租赁活动得到规范，保护当事人合法权益。

《条例》旨在规范住房租赁活动，明确出租人和承租人的权益，并加强合同管理。

关键观点2: 住房租赁企业有明确要求。

住房租赁企业需要具备自有资金、从业人员和管理能力，遵守信息发布、档案管理、资金监管等规定。

关键观点3: 加强市场监督管理。

政府将建立租金监测机制，通过平台开展管理与服务，并与有关部门建立信息共享机制。

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