主要观点总结
本文介绍了国家发改委发布的《关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目常态化发行的通知》的主要内容及其实施一年的成果。通知中明确了项目申报行业、申报条件、申报流程和责任等方面的规定，并指出基础设施REITs市场显著扩容，发行项目数量和规模均大幅增加。
关键观点总结
关键观点1: 关于通知的背景及发布意义。
国家发改委经过一系列统领性文件的过渡和发展后，发布了《关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目常态化发行的通知》，推动REITs市场高质量发展。
关键观点2: 关于申报行业的丰富性。
通知明确了包括交通基础设施、能源基础设施、市政基础设施等在内的12大类可申报的基础设施REITs项目，包括新增租赁住房、消费基础设施等类别。
关键观点3: 关于申报条件的变化。
通知在项目核心申报条件上做出调整，包括基础资质方面的要求、现金流预测的标准、资产规模的要求以及合规要求的细节变化。
关键观点4: 关于申报流程的简化和责任明确。
通知取消了前期辅导环节，提高申报推荐效率。同时明确各环节时限要求，压实各方责任。
关键观点5: 关于REITs市场的显著扩容。
自通知发布以来，基础设施REITs市场迎来显著扩容，新发行REITs项目数量和规模均大幅增加。
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