中央会议定调！新一轮城市大洗牌，来了

主要观点总结

本文介绍了中央城市工作会议的最新精神，我国城镇化进入新的发展阶段，城市发展从增量扩张转向存量提质增效为主，城镇空间体系也在发生变化。文章强调城市群和都市圈的重要性，并提出分类推进县域城镇化的思路。同时，对于城市更新和房地产新模式也进行了阐述。

关键观点总结

关键观点1: 城镇化快速发展后迎来转折点

我国城镇化率接近67%，进入稳定发展阶段的转折点，城市发展从大规模增量扩张转向存量提质增效为主。

关键观点2: 城市竞争格局发生变化

城镇化从快速增长到稳定发展，意味着传统发展模式遭遇债务困境，城市竞争格局将再次发生变化。

关键观点3: 城市群和都市圈的重要性提升

会议强调发展组团式、网络化的现代化城市群和都市圈，提高城市对人口和经济社会发展的综合承载能力。

关键观点4: 县域城镇化分类推进

提出分类推进以县城为重要载体的城镇化建设，促进大中小城市和小城镇协调发展。

关键观点5: 城市更新和房地产新模式

高质量开展城市更新，加快构建房地产发展新模式，稳步推进城中村和危旧房改造，大建设告一段落，传统路径难以持续。

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