买房遇“查封房”，法院：中介未尽责，退费！

主要观点总结

本文报道了一起房屋买卖合同纠纷案件，沈某通过中介公司购买房屋，因中介公司未核实房屋权属状况，未向沈某告知房屋被查封的重要事实，导致合同无法履行。法院判决中介公司返还中介费5000元。本文还引用了相关法条，并提醒中介公司和消费者应注意的事项。

关键观点总结

关键观点1: 案件背景

沈某通过中介公司购买房屋，中介公司未核实房屋权属状况，导致合同无法履行。

关键观点2: 合同无法履行原因

中介公司未向沈某告知房屋被查封的重要事实，违反了忠实报告义务。

关键观点3: 法院判决

法院判决中介公司返还中介费5000元，因为中介公司未履行应尽义务，导致合同无法履行。

关键观点4: 法律条款引用

本案引用了《中华人民共和国民法典》中的相关法条，包括中介合同的定义、中介人的义务和法律责任。

关键观点5: 提醒事项

法官提醒中介公司作为专业机构应尽职调查，消费者在选择中介服务时应注意核实信息的准确性。