都2025年了，中德的含金量还在上升

主要观点总结

文章描述了对一个备受瞩目的城东楼盘的感受和观察，该楼盘因为一些独特的建筑设计引发了讨论。文章详细分析了楼盘的优缺点，包括户型设计、得房率、玻璃幕墙等方面，并探讨了革新在住宅开发中的重要性。

关键观点总结

关键观点1: 楼盘概述及受欢迎原因

文章描述了一个备受追捧的楼盘JJX，其因高端定位和得房率而受到关注。楼盘占地面积小，容积率低，地理位置独特，临近沙河景观带和地铁隧道。

关键观点2: 户型设计及得房率

楼盘的户型得房率较高，这在购房平台上公布的数据得到了证实。然而，作者认为这些得房率的提升主要依赖于一些难以纳入居住空间的区域，如入户光厅等，实际效果并不显著。

关键观点3: 玻璃幕墙和全景舱设计

楼盘采用大面积玻璃幕墙和全景舱设计，带来了良好的采光和视野。然而，这种设计也导致了隐私问题的担忧，以及阳台功能的削弱。

关键观点4: 革新与居住体验

文章探讨了革新在住宅开发中的重要性，以及开发商在追求革新时如何平衡居住体验和营销需求。同时，提到了四川省住房和城乡建设厅发布的相关政策对住宅设计的影响。

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