拟拆除超10万平，坂田杨美站旁旧改获批！莲花山庄片区项目由华润操刀

主要观点总结

本文主要介绍了龙岗区两个旧改项目获批的情况，分别是布吉街道莲花山庄片区城市更新单元和坂田街道杨美社区上段片区城市更新单元。两个项目均已经龙岗区城市更新和土地整备局审议通过并公示。其中，莲花山庄片区更新单元拟拆除用地面积68133平方米，拟更新方向为居住等功能，由华润置地操刀。杨美社区上段片区更新单元拟拆除范围用地面积100077平方米，拟更新方向为居住和商业等功能，紧邻地铁五号线杨美站。文章还介绍了两个项目的动态回顾和地理位置优势。

关键观点总结

关键观点1: 布吉街道莲花山庄片区城市更新单元获批

该更新单元由华润置地操刀，拟拆除用地面积68133平方米，拟更新方向为居住等功能。项目位于龙岗布吉，旨在打造成为产城共生的枢纽活力新城。

关键观点2: 坂田街道杨美社区上段片区城市更新单元获批

该更新单元位于龙岗坂田，拟拆除范围用地面积100077平方米，拟更新方向为居住和商业等功能。项目紧邻地铁五号线杨美站，申报主体为深圳市宏一天源房地产开发有限公司。

关键观点3: 两个项目的地理位置优势

两个项目均位于重要的规划区域，交通便利，周边有优势产业区位。莲华山庄片区城市更新单元位于老街片区，作为布吉新城重点规划区。杨美社区上段片区城市更新单元位于深圳市坂雪岗科技城南部，紧邻地铁五号线杨美站，交通区位优越。