【媒体说】创山东省CMBS发行票面利率新低，国泰海通资管助力山东发展集团CMBS成功发行

主要观点总结

国泰海通资管作为计划管理人，光大证券作为牵头销售机构，成功完成了规模为4.1亿元的“山东发展 - 现代产业资产支持专项计划”发行设立。该项目的优先级资产支持证券发行利率为2.1%，创山东省CMBS发行票面利率新低。市场认购踊跃，显示出众多投资机构对该项目的兴趣和支持。山东发展投资控股集团有限公司利用此专项计划成功盘活存量资产，为后续项目落地提供了资金支持。该项目也显示出集团公司在发展战略性新兴产业和推动基础设施建设的雄心。

关键观点总结

关键观点1: 发行规模与利率

“山东发展 - 现代产业资产支持专项计划”发行规模为4.1亿元，优先级资产支持证券发行利率为2.1%，创山东省CMBS发行票面利率新低。

关键观点2: 市场反响与销售机构角色

市场认购踊跃，显示出市场对项目的认可和支持。光大证券作为牵头销售机构发挥了重要作用。

关键观点3: 山东发展投资控股集团的主要业务与成就

山东发展投资控股集团专注于现代产业和新兴产业投资运营、基础设施投资运营等业务，通过产业运营、产投服务、科创孵化等专业化、特色化发展形成优势。集团通过本次专项计划成功盘活存量资产，为后续项目落地提供了资金支持。

关键观点4: 专项计划的影响与未来展望

该专项计划不仅有助于山东发展集团的战略和主业项目落地，也为后续盘活存量资产、开拓融资渠道、降低融资成本奠定了坚实基础。