这个143平米王炸五房怎么做的？

主要观点总结

本文主要介绍了长沙一个高层住宅的户型如何通过新政规定实现五房两厅两卫的效果。文章详细描述了如何通过阳台、设备平台和飘窗等部位的赠送面积来实现这一效果，并探讨了赠送面积和得房率等相关问题。

关键观点总结

关键观点1: 长沙高层住宅的户型调整

文章介绍了一个高层住宅的户型如何通过新政规定实现了五房两厅两卫的效果，详细描述了如何通过阳台、设备平台和飘窗等部位的赠送面积来实现这一调整。

关键观点2: 赠送面积的计算和得房率问题

文章提到了阳台、设备平台和飘窗等部位的赠送面积的计算方法，并探讨了得房率的问题，指出开发商宣传的得房率与实际计算方式可能存在差异。

关键观点3: 新政对房地产市场的影响

文章认为这种新政新房会对二手房市场产生影响，同时指出赠送面积越多，开发商付出的成本也越多，赠送面积要适可而止。