最高溢价33.87%！鼓楼龙江楼面价破4万/㎡ ，南京今日13宗地块成交

主要观点总结

南京今日13宗地块土拍全部成交，涉及鼓楼、城南、江宁和江北片区。其中3宗溢价成交，楼面价较高。这些地块的成交将带来新豪宅产品和改善型住宅，缓解片区房荒。

关键观点总结

关键观点1: 南京土拍成交情况

今日南京共有13宗地块进行土拍交易，全部成交。其中包括鼓楼、城南、江宁和江北等区域的地块。其中3宗溢价成交，成交总价达到68.92亿元。

关键观点2: 鼓楼迷你宅地溢价成交

鼓楼龙江G47地块经过89轮报价，溢价率32.74%，楼面价高达40215元/㎡。这是继南站映秦淮之后的北谷地产在南京的新作，地理位置优越，临近名校学区优势显著。

关键观点3: 江宁三山板块新豪宅产品推出

翠屏山G50地块经过竞价，由南京朗翌置业竞得，溢价率33.87%。该地块位于江宁的三山板块，交通便利，自然环境优越。未来将有高品质低密山水住宅上市，为板块带来新的豪宅产品。

关键观点4: 南部新城G42地块竞得情况

南部新城G42地块经过竞价被象屿竞得，溢价率较低。该地块未来将是南部新城的新房源之一，区别于现有的产品规划，能够满足不同人群的居住需求。

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